במרחק 5 דקות נסיעה,( כשישה ק"מ מאשקלון), הולכת ומוקמת שכונת וילות חדשה, תוכנית הפיתוח תהיה לפחות עפ"י התוכניות שהוצגו בפנינו, אחת היפות באיזור. השכונה נבנית במסגרת תוכנית ההרחבה של קיבוץ זיקים.
כ- 60 אחוז מהוילות כבר נמכרו, עוד לפני שנעשתה פעולת פרסום ראשונה.
מהירי החלטה יכולים לנסות לקבל זכות, לרכוש וילת 5 חדרים מושלמת על מגרש של חצי דונם, במחיר מצחיק של דירת 4 חדרים בבניין קומות באשקלון.
בבואנו לרכוש דירת מגורים, רכישה שאדם מן הישוב, עושה כמותה שלוש או ארבע פעמים בימי חייו, מן הראוי, שתהא זו מחושבת לפרטי פרטים.
הנה כי-כן, קיימת תנופת בניה לגמרי לא רעה באשקלון, עשרות בניינים החלו לצמוח בזה אחר זה בשנה האחרונה.
הבניה ברובה הגדול נעשית בשכונות ברנע ואפרידר ומצטיינת ברמת בנייה וגימור סבירים, לעיתים אפילו סבירים פלוס.
מה גם, שהמחירים גם הם בהתאם. ניכרת עלייה מתמדת במחירי הדירות חרף המיתון והמשבר הכלכלי הבא בעקבותיו (ואולי בגללם).
לדוגמא: מחירה של דירת 4 , בגודל של כ- 110 מ"ר ברוטו (כ-90 מ"ר נטו), נעים בין 700,000 ועד לכמעט 1,000,000 (כן, מיליון ) תלוי במיקום, במפרט הטכני וברמת הגימור.
מחירה של דירת 5 חדרים יכול להגיע להרבה יותר מזה.
זוג צעיר המבקש לרכוש לו דירה בשכונה יפה באשקלון, שכונת אפרידר או ברנע למשל, יכול לכאורה, להתחיל את מסע החיפוש של הדירה הנכספת.
מצב זה, אפשר שהיה נכון, אילמלא צצה לה בימים האחרונים, הצעה יוצאת דופן , אטרקטיבית במיוחד.
לפיה, עד כה, ניתן היה לרכוש וילה חדשה, בת 5 חדרים בנויה על חצי דונם, לעיתים גם משקיפה לים, במחיר דירת 4 חדרים באשקלון, היינו כ-950,000 -בפרוייקט "נוף - ים" שבקיבוץ זיקים.
לדוגמא, נניח שיש לי דירה עבורה אקבל 500,000 , האם אוכל לבצע את העסקה? כן, בהנחה שלוקחים משכנתא על היתרה כ- 500,000 ל-25 שנה (ההחזר כ 2,200 לחודש). אבל, יש מצב שמישהו אחר ישלם עבורך את המשכנתא.
הכיצד? למתיישבים בהרחבת זיקים ניתן זיכוי במס הכנסה שיכול להגיע ל-2,500, כך שבהחלט ייתכן מצב לפיו, אתה לוקח משכנתא ומקבל זיכוי במס הכנסה על אותו הסכום. כך, שמי שמשלם בפועל עבור המשכנתא הוא מס הכנסה.
עם זאת, יש לזכור כי אין לדעת אם תחליט המדינה לבטל ביום מן הימים את הפטור.
פרוייקט "נוף-ים" הינו חלק מתוכנית ההרחבה של קיבוץ זיקים.
מצפון לפרוייקט "נוף-ים" שמורת טבע יפיפייה, ממערב חוף ים בתולי מן היפים ביותר בישראל. מדרום ניתן להשקיף על קיבוץ זיקים ובמזרח שדות מוריקים. בין רוכשי המגרשים ניתן למצוא אומנים, אנשי תקשורת מהשורה הראשונה, אנשי משטרה בהם, מהקצונה הבכירה ביותר של המשטרה וצה"ל, אנשי חינוך, רואה חשבון, עו"ד, אנשי היי-טק, אנשי ניהול ברמה גבוהה, אנשי פרסום, אנשי אקדמיה ועוד רבים וטובים.
המידע על קיומו של פרוייקט "נוף-ים", עובר מפה לאוזן. נכון לרגע כתיבת שורות אלה, נרכשו כ-60% מהמגרשים שהוקצו לשלב א' של הפרוייקט והכול בלי מילת פרסומת אחת.
בישיבת הנהלת ההרחבה הוחלט השבוע, לשדרג את מיפרט הבית לרמה שטרם נראתה בארץ, שתכלול: וילה ממוזג קומפלט, אסלות תלויות, בחדר שינה הורים. אריחים במידות 60/60 תריסים חשמליים, מחסן חיצוני בגודל 12 מ"ר, דלתות פורמייקה מפוארות ועוד.
העובדה שניתן לרכוש וילה חדשה,על חצי דונם מגרש משקיף לים במחיר של כמיליון בסטנדרט גבוה כול כך, אינה מבטיחה בהכרח שכול אחד יכול להצטרף לפרוייקט.
יש כמה משוכות לעבור ורק אם אמנם עוברים את כולן, ניתן להצטרף לפרוייקט היוקרתי. ראשית, יש לעבור בשלום את ועדת הקבלה מטעם קיבוץ זיקים. שנית יש לצלוח בהצלחה מבחני המיון והתאמה. ורק אחרי כול אלה, יש להמציא תעודת יושר מהמשטרה. אדם בעל רישום פלילי לא יוכל להתקבל לפרוייקט.
הרעיון הוא להקים שכונת יוקרה בקיבוץ, שתורכב רובה ככולה מאנשים טובים,בעלי יושרה, מודעות חברתית ואכפתיים מהנעשה סביבם.
הגם שחברי הקבוצה לא יהיו "קיבוצניקים" מן המניין, הרי שיחולו עליהם כללי התנהגות הולמים ע"מ לשמור על הצביון הקהילתי המיוחד הקיים במקום.ילדי הרוכשים יוכלו להינות ממערכת החינוך המצוינת של הקיבוץ.