מחירי הדירות בירידה

שנה לאחר מבצע "עופרת יצוקה", בזמןשאשקלון מלקקת את פצעי המלחמה, דבר אחרהחל להשתולל בעירמלבד הקאסמים והגראדים והוא מחירי הדירות.

בועת נדל"ן, שהחלה להתנפח למימדי ענק, הקפיצה את מחירי הדירות בעיר והזניקה את שוק הנדל"ן ללא סיבה.

רבים יאמרו, שאת בועת הנל"ן באשקלון ניפחו בעיקר שוק המתווכים, שהחל לפרוח מאז תום מבצע "עופרת יצוקה", ומתווכים החלו לצוץ ולהציף את העירכפטריות שלאחרהגשם.

זוגות צעירים ומאותגרי דיור אחרים עמדו בתקופה האחרונה בפני דילמה של בית חדש במחיר של כמעטמליון שקל, בעוד ששנה קודם לכן דרשו על אותן דירותבדיוק כ-800 אלף שקל.

מאז התנפחות בועת הנדל"ן באשקלון, החלו גםהדירותיד שניה, לזנק ולנצל את מומנטום הבועה.

דירת 4 חדרים בשכונת שמשון, שבעליה דרשו לפני כשנה כ220 אלף שקלים, דורשים כיוםלא פחות מ-450.

דירה חדשה בת4 חדרים, בצפון העיר (מתחם רפאלי), שנמכרה לפני כשנתיים ב- 750 אלף שקלים, עומדת היום על תג מחיר של לא פחות מ-960 אלף ש"ח.

בשבועות האחרונים עושה הרושם שבועת הנדל"ן באשקלון מתחילה לאבד אויר.

מנתוני לוי יצחק ו"אנגלו סכסון" עולה, כי השבוע התבצעו כמה עסקאות באשקלון, שאיפשרו לשוק הנדל"ן בעיר לחזור למציאות.

כך למשל:דירת 2 חדרים ברחוב יפה נוף, 45 מ"ר בקומה שלישית עם מעלית, ללא חניה, נמכרה ב325 אלף שקל.

דירת 3 חדרים ברחוב אורט, 90 מ"ר בקומה רביעית עם מעלית וחניה, נמכרה ב625 אלף שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב שד' ירושלים, 109 מ"ר בקומה שנייה עם מעלית, נמכרה ב757 אלף שקל.

האם מגמת הירידה תמשיך גם בשבועות הקרובים ותחזיר את שוק הנדל"ן באשקלון למצבו הריאלי?אואולי המתווכים ינסו להחזיר את האויר לבלון (יקפיצו שוב את מחירי הדירות לרווחתם)ובכך להציל את הבועהמהתפוצצות של ממש?ימים יגידו.